Как избежать налог или уменьшить его ?

3 года назад муж купил квартиру в ветхом доме за 1 650 000 руб.И оформил налоговый вычет. Сейчас по договору мены ему выдают новую квартиру. Хотим её продать и сразу же купить новую, немного подороже. Придется ли нам платить налог с продажи квартиры? Или можно как-то избежать этого ? И можно ли будет мужу получить налоговый вычет с покупки квартиры второй раз? Или, если я (его супруга) буду оформлять покупку на себя. Я не работаю в настоящее время.