Отзывы о компании
Обращалась к Ольге Игоревне Гончаровой по поводу отказа в назначении досрочной пенсии. Всю жизнь проработала мед.сестрой, необходимый стаж для назначении пенсии заработала, однако Пенсионный фонд исключил периоды нахождения на курсах повышения квалификации из моего специального стажа. Она грамотно составила исковое заявление о включении этих периодов в мой стаж. Дело я выиграла, Пенсионный фонд назначил мне пенсию с момента обращения и выплатил более 90 тысяч рублей задолженности. Я очень благодарна Ольге Игоревне! Рекомендую всем, кто столкнулся с несправедливостью со стороны Пенсионного фонда, обращаться за помощью к ней!!
Бесплатная юридическая консультация
Юристы нашей компании оказывают бесплатные юридические консультации в Самаре.
Недавние вопросы:
Об обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, признанных непригодными для проживания
В настоящее время нередкими стали обращения граждан, расселяемых из жилых помещений, признанных непригодными для проживания. И, если первоначальные действия Департамента управления имуществом г.о. Самара собственникам и нанимателям жилья понятны, то получив уведомление об изъятии недвижимого имущества с выплатой выкупной цены, граждане не знают, как защитить свои права. При этом одних не устраивает цена, предлагаемая Департаментом, другие не хотят получать компенсацию и нуждаются в жилье. Порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии данного жилого помещения и земельного участка для государственных или муниципальных нужд устанавливается специальными нормами жилищного законодательства.
Разберем ситуации.
- Не устраивает цена, предлагаемая Департаментом.
Если не устраивает, то и соглашаться не нужно. То есть ни в коем случае не надо подписывать соглашение, когда вас пригласят в Департамент. Лучший вариант действий в данном случае - дождаться пока Департамент управления имуществом обратиться суд с исковыми требованиями к вам «Об изъятии недвижимого имущества путем выкупа».
После этого у вас будет дней десять на то, чтобы обратиться в оценочную компанию, оценить жилье по рыночной стоимости и обратиться в суд с возражениями и требованием выплатить рыночную стоимость изымаемого жилья.
- Вы нуждаетесь в предоставлении жилого помещения.
В данном случае также не надо подписывать соглашение с Департаментом. Нужно подать заявление о несогласии на выкуп жилого помещения и предоставлении жилья взамен изымаемого. Также стоит дождаться, пока Департамент сам выйдет с иском в суд. Как только вы получите повестку, следует предъявить встречный иск «Об обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, признанных непригодными для проживания».
Вариантов поведения Департамента управления имуществом по отношению к расселяемым гражданам много. Кроме перечисленных, складываются такие ситуации, когда собственнику, желающему получить компенсацию за изымаемое жилье, пытаются «навязать» квартиру в не совсем хорошем месте и стоящую значительно меньше рыночной стоимости изымаемого жилья. В данной ситуации нужно провести оценку своей недвижимости. Когда Департамент предъявит иск «О выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения», нужно подать встречный иск с требованием выплатить рыночную стоимость изымаемого жилья.
Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
В ч. 8 ст. 32 ЖК РФ закреплено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Указанные положения жилищного законодательства устанавливают механизм компенсации затрат, которые гражданин несет в связи с изъятием принадлежащего ему имущества и выступают в качестве гарантий обеспечения конституционного права собственности гражданина.
Если у вас возникли подобные проблемы, мы готовы помочь вам с составлением документов и поддержать вашу позицию в суде.
Отзывы о компании
Обращалась к Ольге Игоревне Гончаровой по поводу отказа в назначении досрочной пенсии. Всю жизнь проработала мед.сестрой, необходимый стаж для назначении пенсии заработала, однако Пенсионный фонд исключил периоды нахождения на курсах повышения квалификации из моего специального стажа. Она грамотно составила исковое заявление о включении этих периодов в мой стаж. Дело я выиграла, Пенсионный фонд назначил мне пенсию с момента обращения и выплатил более 90 тысяч рублей задолженности. Я очень благодарна Ольге Игоревне! Рекомендую всем, кто столкнулся с несправедливостью со стороны Пенсионного фонда, обращаться за помощью к ней!!
Бесплатная юридическая консультация
Юристы нашей компании оказывают бесплатные юридические консультации в Самаре.
Недавние вопросы: