Как не остаться без жилья из-за долгов мужа?

Здравствуйте. У мужа долги по кредитам, которые взяты в браке.Квартира неприватизирована, прописаны мы с мужем и двое наших несовершеннолетних детей. Собираюсь приватизировать квартиру на себя, муж напишет отказ от приватизации. Как сделать правильно, чтобы за долги мужа не отобрали квартиру, не арестовали имущество? Сначала развестись, а потом приватизировать? Или можно обойтись без развода?