Какие последствия будут если мы откажемсяя от новой квартиры?

Здравствуйте, наш дом признан аварийным и подлежит сносу, нас проживает 6 человек (из них 3 несовершеннолетних разнополых детей) в коммунальной комнате с жилой площадью 35.9кв.м.. Нам дали смотровую на 1-комнатную квартиру, когда мы пришли смотреть ее, мы обнаружили недостатки: плесень, щели, осыпается штукатурка в комнате, щели между окнами, в санузле трещина в стене, косяки отходят. В случае, если квартиросъемщик нашей квартиры (наша мама) согласится на эту квартиру, а мы с сестрой откажемся от нее какими будут последствия и сможем ли мы в будующем прописатся в эту квартиру?