Отзывы о компании
Обращалась к Ольге Игоревне Гончаровой по поводу отказа в назначении досрочной пенсии. Всю жизнь проработала мед.сестрой, необходимый стаж для назначении пенсии заработала, однако Пенсионный фонд исключил периоды нахождения на курсах повышения квалификации из моего специального стажа. Она грамотно составила исковое заявление о включении этих периодов в мой стаж. Дело я выиграла, Пенсионный фонд назначил мне пенсию с момента обращения и выплатил более 90 тысяч рублей задолженности. Я очень благодарна Ольге Игоревне! Рекомендую всем, кто столкнулся с несправедливостью со стороны Пенсионного фонда, обращаться за помощью к ней!!
Бесплатная юридическая консультация
Юристы нашей компании оказывают бесплатные юридические консультации в Самаре.
Недавние вопросы:
Нарушение срока передачи квартиры
Добрый день!
Есть договор долевого участия. В нем такие пункты:
2.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта на эксплуатацию - II квартал 2014 г.
3.1. Цена настоящего договора ... - 2291830 руб.
3.6. Цена настоящего Договора, указанная в п.3.1., является окончательной и изменению не подлежит, за исключением случая передачи Участнику долевого строительства Объекта, общая площадь которого больше, нежели общая площадь по проекту, предусмотренная п.1.2. настоящего договора. В таком случае Участник долевого строительства доплачивает Застройщику денежные средства пропорционально размеру площади, на которую увеличена общая площадь по проекту.
6.2. Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства в течение 2 месяцев с момента получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости, указанного в разделе 1 настоящего Договора, но не позднее срока, предусмотренного пунктом 2.1. настоящего договора.
Складывается такая ситуация - Застройщик начал передачу ключей, и у всех, кто начал принимать квартиру, площадь получается больше проектной, и Застройщик требует доплаты в соответствии с п.3.6. договора.
1) Правильно ли я считаю, что в соответствии с п.6.2 договора, Застройщик должен был сделать все, чтобы передать квартиру, соответственно я подписать акт приема-передачи до 30 июня и с 1 июля начинает капать неустойка в соответствии с ст.6 п.2 закона 214-ФЗ. И на сегодняшний день она составляет (2291830*8,25/100*1/300*2)*23 дня=28991,65 руб.
2) В договорах, заключенных на ранних стадиях строительства, в п.3.6. договора было написано, что Участник должен доплатить разницу в площади квартиры, если разница больше 1 кв.метра. Т.е. если разница допустим 0,7 кв.метра, то никто никому ничего не должен; если разница 1,5 кв.метра, то надо доплатить за 0,5 кв.метра. Когда я заключал договор, эту оговорку про 1 кв.метр убрали. А так же убрали какой-то пункт из договора, (в моем договоре этот пункт 3.6, в ранних договорах этот пункт 3.7). Законно ли это? Разве форма договора не должна быть одинаковой на весь дом?
3) Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Застройщик еще не получил, должен получить на следующей неделе, а кому не терпится начать делать ремонт ключи передает сейчас. Во время процесса передачи ключей подписывается "акт приема-передачи квартиры на отделку" (цитата заголовка). Является ли этот акт заменителем "акта приема-передачи квартиры" или после получения разрешения на ввод надо будет подписывать "акт приема-передачи квартиры", с которым потом идти в регпалату? Является ли дата подписания "акта приема-передачи квартиры на отделку" окончательной при определении размера неустойки (по вопросу 1), или неустойка будет капать пока я не подпишу "акт приема-передачи квартиры"?
Заранее спасибо!
Уважаемый Денис, и все, кого интересуют вопросы, связанные с участием в долевом строительстве! Поскольку в каждом конкретном слуечае необходимо изучение договора, оращайтесь к нашему специалисту по долевому участию в строительстве по телефону: 8 927 264 61 69 Марьева Юлия.
Отзывы о компании
Обращалась к Ольге Игоревне Гончаровой по поводу отказа в назначении досрочной пенсии. Всю жизнь проработала мед.сестрой, необходимый стаж для назначении пенсии заработала, однако Пенсионный фонд исключил периоды нахождения на курсах повышения квалификации из моего специального стажа. Она грамотно составила исковое заявление о включении этих периодов в мой стаж. Дело я выиграла, Пенсионный фонд назначил мне пенсию с момента обращения и выплатил более 90 тысяч рублей задолженности. Я очень благодарна Ольге Игоревне! Рекомендую всем, кто столкнулся с несправедливостью со стороны Пенсионного фонда, обращаться за помощью к ней!!
Бесплатная юридическая консультация
Юристы нашей компании оказывают бесплатные юридические консультации в Самаре.
Недавние вопросы: