Продажа квартиры

Доброго времени суток! Есть 2-ная квартира, которая приватизирована в долях на мужа, меня, нашу общую дочь и сына мужа от первого брака. Есть еще общая годовалая дочь, прописанная там, но как я понимаю доля ей там уже не положена. 

Подаю на развод. При этом хотим продать квартиру, поделить деньги пропорционально имеющимся долям. Подскажите пож-ста, как это будет сделать быстрее  и проще с точки зрения Депарьтамента семьи, опеки и попечительства? то есть лучше пойти в Департамент  и сказать, что мы в браке и хотим улучшить свои жилищные условия (тогда понадобиться только представление документов, что у сына от первого брака уже есть доля в другой квартире и перечисление его доли на его счет) или сначала развестись и тогда квартира поделится автомтически и разрешения на продажу от Департамента уже не понадобиться???