Развод , когда есть ипотека.

Добрый день! Я собираюсь разводиться. Знаю , что муж заниматься разводом не будет, поскольку постоянно либо в депрессии, либо пьян. Поэтому развод будет через суд. С вызовом насколько я понимаю его повесткой и уверена, что и на суд он ходить не будет. Сразу оговорюсь, что у нас есть совместная ипотека. Детей нет. У меня вопрос , сколько этот процесс может длиться по времени. Слышала , что если есть совместная недвижимость или дети, дают 3 месяца на раздумье. Но это если добровольно хотят оба супруга развестись. Но в моем случае, мое желание разводиться. Поэтому меня и интересует продолжительность этого процесса.И что будет с ипотекой, я согласна оплачивать кредит, но что будет с самой квартирой, можно ли ее делить?. Еще так же я знаю, что муж хочет пригласить постороннюю женщину в нашу квартиру для совместного проживания. имеет ли он на это право без моего согласия? Чем я могу юридически аппелировать? Могу ли я написать заявление в милицию, что в моей квартире проживает посторонний человек?Заранне спасибо!