Взыскание алиментов

Добрый день. У меня такой вопрос - есть соглашение об уплате алиментов (прописано, что соглашение является исполнительным листом и судебного процесса для взыскания алиментов не требуется), заверенное у нотариуса. По соглашению отец ребенка обязуется выплатить единовременно денежную сумму (один раз за все годы до 18 лет), полученную от продажи квартиры. В соглашении есть оговорка что данная сумма должна быть выплачена не позднее 1 марта 2013 года. С 1 декабря до момента выплаты должен выплачивать 10 тысяч ежемесячно, ни за декабрь, ни за январь выплат не было. Квартира, подлежащая продаже является собственностью бывш. мужа, но кроме этой квартиры у него в собственности есть еще другая 2-хкомнатная квартира, комната в коммунальной квартире, офис 27 кв.м., автомобиль ВАЗ21110. На данный момент квартира все еще не продана и вряд ли будет, хотела бы узнать, что делать в том случае если квартира не продается до 1 марта? Могу ли я обратиться к судебным приставам уже сейчас или обязательно ждать 1 марта 2013 года? Какова процедура взыскания алиментов по данному виду соглашения и на сколько времени все это может затянуться? Проблема в том, что данную сумму планируется потратить на покупку квартиры в самое ближайшее время, так как нам с ребенком негде жить. Могут ли приставы арестовать данную квартиру, так как она не является единственной собственностью бывш. мужа? И может ли повлиять на дело расписка, написанная мною под давлением б. мужа, что я не буду требовать с него денег до продажи квартиры (пришлось написать так как вообще не хотел подписывать никакое соглашение о выплате алиментов)? Заранее спасибо за ответ.