Жилищный,наследство.

Вопрос такой: В 2004 году была куплена квартира Женой и оформлена на нее-же по свидетельству в собственность. Жена состояла на момент покупки в браке(штамп в паспорте). В 2014 году умер муж - жена вступила в наследство на долю мужа (как совместно нажитое имущество) в своей-же квартире. Нотариус выдал два свидетельства от 06.02.2015г.: 1.Свидетельство о праве на наследство по закону, 2. Свидетельство о праве собственности. Может жена сейчас в феврале 2015г. продать квартиру, указав в договоре купли-продажи сразу два этих свидетельства от нотариуса, и как будет выглядеть налог от продажи - если цена более 2-х млн.руб., квартира в собственности жены уже 10 лет. Cпасибо.